南宁新房开荒保洁攻略

开荒保洁到底在清洁什么

装修完的房子看起来“挺干净”，实际上残留着水泥点、玻璃胶、油漆印、腻子粉灰和大量粉尘。开荒保洁就是把这些装修残留彻底清掉，让房子达到可以直接入住的状态。

开荒的重点从来不是地面，而是细节：窗户轨道里的水泥渣、玻璃上的保护膜胶、柜子内板的粉尘、厨卫瓷砖上的油漆点。这些地方自己清往往要一整天，专业团队两三个小时搞定。

自己做的流程与工具

正确顺序：从上到下、从里到外——先除胶除尘（铲刀+除胶剂处理玻璃、瓷砖上的漆点胶渍），再擦玻璃和柜体，然后厨卫深度去污，最后吸尘拖地。顺序错了会反复返工。

必备工具：玻璃刮、铲刀、除胶剂、纳米海绵、加长杆、工业吸尘器。预算 200-300 元能备齐，但要预留至少一整天体力活，110 平的房子自己干通常要 8-10 小时。

请人做：价格与选择

南宁行情：普通开荒按面积 4-8 元/㎡，110 平约 500-800 元；精保洁会细化到柜内擦拭、五金抛光，价格略高。低于 3 元/㎡的报价要警惕临时加价和敷衍。

选团队看三点：是否签订明确的服务清单、是否自带工具药剂、验收不合格是否免费返工。最好选本地带实体网点的团队，跑得了和尚跑不了庙。

验收清单（照着勾）

玻璃：无胶印、无水痕、窗槽无水泥渣；柜体：内外无粉尘、五金件光亮无胶渍；厨卫：瓷砖无漆点、水龙头无水泥印、地漏畅通；墙面：无脚印污渍、开关面板干净；地面：无划痕、缝隙无灰。

验收时逆光看玻璃、用手摸柜内板、蹲下看地面反光角度，这三个动作能查出 90% 的敷衍点。发现问题当场提出，正规团队都会当场补做。

常见踩坑提醒

别急着开荒：硬装全部结束、家具家电进场前是最佳时机，家具进场后再开荒很多死角就够不到了。

大理石和木地板怕强酸强碱，开荒前先确认地面材质，让团队使用对应的清洁剂；刚铺的地板保护膜先别撕，开荒最后一步再撕再精拖。